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“双创城中城”诞生记—中国五冶打造曹妃甸综保区经济新动能工程

时间:2021-09-13 22:05来源:未知 作者:admin 点击:

  每当夜幕降临,灯火阑珊处,在曹妃甸保税区,这座刚刚诞生的城中城彷如矗立在海上的灯塔瞬间凝聚了人们的眼光,又恍如梦幻般的宫殿被灯光装扮得格外耀眼,这便是曹妃甸综合保税区创新创业中心,一座未来新型商业和资金配套企业的汇聚之处,一座拉动工业区、保税区以及自贸区经济新动能的工程。曹妃甸综保区双创中心位于中国(河北)自由贸易试验区曹妃甸片区和曹妃甸综合保税区内,与曹妃甸港相望,占地面积6.5万平方米,总建筑面积17.6万平方米,集总部经济、贸易企业、平台企业、孵化基地、电商平台、检测科研、金融服务、商品展示展销、餐饮企业、娱乐休闲企业、配套社区医疗、综合服务等多种功能于一体。

  中国五冶的管理者们秉持方案先行策略,制定了工程建设总策划,以及钢构施工、水暖施工、质量技术管控等专项策划书13份,安全文明、大体积混凝土浇筑、高大支模等56项施工方案,每份策划书、每项施工方案都严格规定了各专业施工管理全过程控制要求,囊括了所有工种的作业规范及重点管理措施。双创中心是一项专业众多、结构多样、功能齐全的综合体项目,要把这样一座具有地标性特征的建筑铸造成精品工程是中国五冶所有参建人员的心愿。“科学技术是第一生产力”。现代建筑产品同样离不开领先科技,新材料、新工艺、新方法的实际应用保证了建筑科技在项目的落地,同时为这座地标工程注入了灵与魂。作为大型综合体项目,机电安装涉及给排水、强弱电、消防、暖通、智能化等多个系统,管道、桥架、风管等更是错综复杂,末端设备则星罗棋布,项目部全过程运用BIM技术,通过三维技术对机电管线和末端设备进行碰撞检查和综合排布,使得室内管线布局更为精准,有效提高了空间的利用率,减少了施工过程中的拆改,更兼顾到了与后期装饰装修的融合。项目部还充分发挥中国五冶人才、技术、资源等优势及丰富的智能化设计施工经验,广泛运用信息化技术,对制冷机房、生活水泵房、消防水泵房、太阳能系统等设备的选型和布置进行优化,并结合项目的整体规划和功能需求,为业主量身定制了一套包括楼宇自控系统、能耗管理系统、智能照明系统、车位引导系统等在内的智能化系统设计方案,既提升了各设备运行的可靠度,又赋予了其节能环保的科学理念。

  中国五冶的建设者们不是要建造一个简单的项目,而是以建设曹妃甸区 “新发展理念示范之城”“现代产业聚集之城”和“创新驱动引领之城”为己任,急业主所急,想业主所想,一切以业主满意为荣。他们凭借丰富的施工管理经验,从深化各专业设计入手,在色调搭配上深思熟虑,在工程细部精细打磨,在区域工程上精心勾画,全方位打造这座“双创城中城”更加靓丽的时尚风貌,创造更加舒适的办公生活以及休闲环境,实现业主筑巢引凤招商引资的意愿。

  为更好提升建筑外观质感,中国五冶对6万多平方米的幕墙进行了全面的深化设计,他们与专业的幕墙设计和施工团队反复磋商,将办公楼打造成了全玻璃明框幕墙,凸显了线条清晰、端庄大气的庄重的个性,公寓楼则采用了玻璃和铝板组合式明框幕墙,展现了色彩鲜亮、清新明快的生活元素。无论远观还是近看,各建筑体都显得个性突出,时尚大气。为增加大楼的光感,项目部还为建筑增加了泛光照明设计,运用暖色调灯带,勾勒出建筑物轮廓,让建筑群在夜间散发出了魔幻宫殿般的魅力。

  楼群绿化景观设计的成功与否也直接关系着整个建筑群的品质。项目部在原设计的基础上,增加以多花多彩的乔灌木及地被为主的绿化材料,运用多种线条和造型布局,美化建筑周边环境,柔化建筑线条,再配合假山、廊亭点缀,彩色透水混凝土路面陪衬,营造出舒服、惬意、怡人的商住环境。

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